Descripción
Oasis de lujo y vistas panorámicas en Residencial Estilia, El Señorío de Guzmán.
¿Buscas un hogar donde el diseño contemporáneo y la luz natural se encuentran?
Te presentamos esta exclusiva propiedad de 105 m² en la prestigiosa urbanización El Señorío de Guzmán, un enclave que redefine la calidad de vida a pocos minutos de Sevilla.
El corazón de la vivienda: Conexión y vistas
El amplio salón-comedor es la pieza central, diseñado con un gusto exquisito y una paleta de colores serena que invita al relax. La joya de la casa es su gran terraza con vistas espectaculares al horizonte de Sevilla. Gracias a su reciente cerramiento con cristales Lumon, este espacio se convierte en un salón de invierno o un mirador perfecto durante todo el año, permitiéndote disfrutar de la brisa o del sol sin renunciar a la comodidad.
Detalles que marcan la diferencia
Diseño interior: Suelos de madera que aportan calidez, puertas lacadas en blanco que multiplican la luminosidad y baños de diseño con acabados sofisticados.
Distribución eficiente: Cocina independiente totalmente equipada y dos amplios dormitorios con armarios empotrados, pensados para optimizar cada rincón.
Climatización inteligente: Aire acondicionado centralizado frío/calor y calefacción por gas natural, garantizando un confort térmico absoluto.
Sostenibilidad y confort
Esta propiedad no solo es estética, es eficiente. Con clase energética A, disfrutarás de un ahorro real y un compromiso firme con el medio ambiente.
Calidad de vida en una urbanización de primer nivel
Vivir en Estilia es disfrutar de un estilo de vida tipo resort:
Piscinas y amplias zonas ajardinadas.
Pistas de pádel para tus momentos de ocio.
Seguridad y tranquilidad garantizadas por el servicio de conserjería.
Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio para tu máxima comodidad.
¿Te imaginas despertando aquí o viendo el atardecer desde tu terraza?
No es solo un piso, es la oportunidad de vivir en un oasis de tranquilidad con todas las comodidades de un hogar moderno.
¡Contacta hoy mismo y solicita tu cita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:/
