Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Sevilla Este!
Presentamos este espectacular bajo totalmente reformado en 2023 en Cueva de la Pileta, una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de la zona. Olvídate de las obras: esta vivienda cuenta con una reforma integral de estilo minimalista y moderno, lista para entrar a vivir.
Lo que hace especial a este piso:
Reforma Premium: Diseño actual con acabados de alta calidad.
Espacios Funcionales: Amplio salón de paso y cocina office de diseño totalmente equipada.
Confort total: Dormitorio con armario empotrado y climatización independiente en ambas estancias.
Baño Moderno: Con placa de ducha y estética contemporánea.
Extras: Plaza de garaje en superficie (sin numerar) incluida.
Ubicación imbatible: A un paso de la parada de tren, el nuevo Tranvibús, Centro Comercial y el Palacio de Congresos (FIBES). Rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día.
No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Llámame hoy mismo y vamos a verlo!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
